Fins de mandat de syndic : les chiffres 2026-2027
Données du registre national d'immatriculation des copropriétés du 03/10/2026, mises à jour le 4 octobre 2026.
106 549 mandats de syndic professionnel arrivent à échéance entre février et juillet 2027, dont 62 886 en juin 2027, d'après le registre national d'immatriculation des copropriétés du 03/10/2026 (calculs Mandat en Vue, doublons retirés).
Les chiffres clés
| Copropriétés immatriculées | 645 627 |
| Gérées par un syndic professionnel | 326 094 |
| Gérées par un syndic bénévole | 44 468 |
| Établissements de syndic professionnels (SIRET) | 4 675 |
| Échéances déclarées entre février et juillet 2027 | 106 549 |
| Échéances sur les 12 prochains mois | 192 972 |
| Part des copropriétés qui changent de syndic à l'échéance | ≈ 6 % |
Les échéances mois par mois
54.4 % des échéances des 6 prochains mois tombent pile le 31 décembre ou le 31 mars : ce sont des fins de contrat, l'assemblée générale qui désigne le syndic se tient avant.
Les 10 départements avec le plus d'échéances
| Département | Échéances février → juillet 2027 |
|---|---|
| Paris (75) | 10 879 |
| Rhône (69) | 6 185 |
| Bouches-du-Rhône (13) | 5 237 |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 946 |
| Hauts-de-Seine (92) | 4 116 |
| Haute-Garonne (31) | 3 573 |
| Val-de-Marne (94) | 3 233 |
| Gironde (33) | 3 145 |
| Isère (38) | 3 019 |
| Bas-Rhin (67) | 2 733 |
Les 15 communes avec le plus d'échéances
| Commune | Échéances février → juillet 2027 |
|---|---|
| Toulouse | 2 591 |
| Nice | 2 082 |
| Bordeaux | 1 701 |
| Montpellier | 1 294 |
| Nantes | 1 270 |
| Strasbourg | 1 232 |
| Grenoble | 1 160 |
| Paris 17e | 1 004 |
| Paris 16e | 972 |
| Dijon | 957 |
| Paris 15e | 904 |
| Rennes | 855 |
| Lille | 851 |
| Paris 18e | 837 |
| Tours | 808 |
Méthode
Fichier quotidien du registre national d'immatriculation des copropriétés publié par l'Anah sur data.gouv.fr (Licence Ouverte 2.0), fichier du 03/10/2026. Les 8 207 doublons (même numéro d'immatriculation) sont retirés en gardant la fiche la plus récente. Seules les copropriétés gérées par un syndic professionnel sont comptées. La part des changements de syndic compare le fichier du 3e trimestre 2025 à celui du 03/10/2026.
Pour citer ces chiffres : « Source : Mandat en Vue, d'après le registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), 03/10/2026. »
Questions fréquentes
Combien de mandats de syndic arrivent à échéance en 2027 ?
106 549 mandats de syndic professionnel ont une échéance déclarée entre février et juillet 2027, dont 62 886 en juin 2027, d'après le registre national d'immatriculation des copropriétés du 03/10/2026.
Combien de copropriétés changent de syndic chaque année ?
Parmi les mandats de syndic professionnel arrivés à échéance entre octobre 2025 et mars 2026, environ 6 % sont passés à un autre syndic professionnel (hors changements internes aux groupes), d'après la comparaison de deux fichiers du registre faite par Mandat en Vue.
Combien de copropriétés sont gérées par un syndic professionnel en France ?
326 094 sur 645 627 copropriétés immatriculées, gérées par 4 675 établissements de syndic professionnels (SIRET distincts).
La date de fin de mandat du registre est-elle fiable ?
Elle est déclarée par le syndic en place et peut avoir du retard : 28 231 fiches de syndic professionnel indiquent un mandat « en cours » dont la date est déjà passée. Le fichier brut contenait aussi 8 207 doublons.
Source : registre national d'immatriculation des copropriétés sur data.gouv.fr.